1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
豊島区
88.2万円/㎡
前年比+32.0%
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池袋グリーンコーポ
東京都豊島区西池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 32.61㎡の場合
相場
2,462万円
75.5万円/㎡
1,599
2,174
2,749
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,749万円
66.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
池袋グリーンコーポ
2,490万円（76.4万円/㎡）/ 4階 / 32.61㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,490万円 | 76.4万円 | 4階 | 32.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,350万円 | 73.8万円 | 3階 | 31.86㎡ | 31. | 北東 |
| 2024/04/25 | 2,200万円 | 69.1万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/19 | 2,200万円 | 69.1万円 | 3階 | 31.86㎡ | 31. | 北東 |
| 2024/04/13 | 2,200万円 | 69.1万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/05 | 1,490万円 | 57.5万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 74.0万円 | 5階 | 47.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,880万円 | 59.0万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/01 | 1,880万円 | 72.5万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 2,490万円 | 76.4万円 | 32.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/24 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,299万円 | 58.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/04 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,360万円 | 68.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/30 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,800万円 | 60.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/12 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,900万円 | 62.4万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,180万円 | 67.0万円 | 32.56㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/13 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,850万円 | 73.0万円 | 39.06㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,780万円 | 58.6万円 | 30.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,399万円 | 66.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、豊島区では32%上昇しています。
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